LINEU 708 LAGOA RESIDENCIAL Lançamento alto padrão com lazer e segurança na rua Lineu de Paula Machado ao lado da Lagoa Rodrigo de Freitas, apartamentos de 4 suítes, com lavabo e dependência, Tipo e Up Garden de 214,60 a 297,35 m² e cobertura de 448,49 m² em localização nobre e privilegiada.
O lançamento fica em uma importante na esquina, com a rua José Joaquim Seabra, que liga a Lagoa Rodrigo de Freitas (Av. Borges de Medeiros) Rua Jardim Botânico, à uma distancia apenas 120 mts, com muitas opções de comércio, bares, restaurantes e serviços do bairro; próximo das praias de Ipanema e Leblon, e mobilidade muito facilitada pela Lagoa ou Jardim Botânico.
Um projeto assinado por grande grandes nomes: Cité Arquitetura, Alexandre Mancini-Artista azulejista e PKB Arquitetura com o mesmo propósito de gerar ambientes sofisticados, aconchegantes e confortáveis nas áreas internas e em todas as áreas comuns, adotando um Paisagismo com foco na vegetação nativa criando espaços bonitos e agradáveis, e observância das normas de conforto lumínico, acústico e térmico.
Somente 13 Unidades de 4 suítes, dependência completa com diferentes opções de plantas e acabamentos com possibilidade de personalização:
TIPOLOGIAS
– 10 Apartamentos Tipo de 229,85 m² e 214,60 m² com 2 vagas
– 2 Apartamentos Up Gardens de 254,50 m² e 297,35 m² com 2 vagas
– Cobertura Linear de 448,49 m², 3 vagas
– APARTAMENTOS TIPO: Varanda gourmet entregue com bancada, cuba, churrasqueira a gas, e fechamento de vidro retrátil, ponto para refrigerador, TV e infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado do tipo split.
– UP GARDENS: Entregues com fechamento de vidro retrátil em todas as varandas frontais à rua e segurança perimetral, bancada com cuba e churrasqueira a carvão, forno de pizza e ponto para refrigerador, piscina semienterrada com deck, ducha no terraço e possibilidade de banheiro voltado para a área externa.
– COBERTURA LINEAR:
Direito de uso na laje superior à unidade. Entregue com bancada com cuba e churrasqueira a carvão, forno de pizza, ponto para refrigerador piscina com deck, sauna a vapor, ponto de TV externo, ducha no terraço e banheiro voltado para a área externa.
DIFERENCIAIS APARTAMENTO
– Fechadura inteligente
– Sistema de vídeo interfonia entre os apartamentos e o acesso principal de pedestres
– Tomada smart na sala, que possibilitará comandar o funcionamento de aparelhos remotamente
– Interruptores smart na sala e varanda social – Infraestrutura que possibilita ligar e desligar a luz por comando de voz ou pelo smartfone
– Infraestrutura para instalação de máquina de lavar louça e filtro purificador
– Infraestrutura completa para ar-condicionado do tipo split: sala, quartos, cozinha e varanda.
– Infraestrutura para aquecedor a gás de passagem com ponto de água quente nos chuveiros, cuba dos banheiros e cozinha.
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
– Edifício único
– Fachada revestida
– 7 pavimentos
– 2 Unidades por pavimento garden e tipo
– 13 Unidades
– 2 totens de recarga para carro elétrico, possibilitando a recarga de até 4 veículos simultaneamente.
– Bicicletário com compressor de ar e ponto para recarga de bicicletas elétricas
– 2 Elevadores
– 27 Vagas de carro (2 Vagas para unidades tipo e garden, 3 vagas para a cobertura
– 26 vagas para bicicletas
DIFERENCIAIS CONDOMÍNIO
– Sistema de reaproveitamento da água da chuva
– Medidas para eficiência energética
– Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls.
– Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente
– Sala multiuso para seguranças, motoristas e outros funcionários e vestiário
– Infraestrutura para internet wireless em toda a área comum.
– Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas de uso comum.
– Aplicativo de gestão condominial
– Espaço Delivery
SEGURANÇA
– Pulmão de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres através de reconhecimento facial.
– Fechadura inteligente com senhas programáveis nas portas de acesso ao espaço personal, brinquedoteca, sauna e sala de massagem.
– Infraestrutura para portaria remota.
– Pulmão de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres através de reconhecimento facial.
– Automação dos portões de acesso de automóveis e pedestres.
– Controle smart para acesso de veículos com botão anti pânico.
– Sistemas de segurança perimetral.
– Sistema de circuito fechado de TV (CFTV) digital de última tecnologia com monitoramento e gravação 24h
LAZER NO LINEU 708 LAGOA RESIDENCIAL
Piscina, Sauna, Sala de massagem, Espaço personal, Brinquedoteca
Previsão de entrega : 18 meses de obra: Julho/23.
Realização: Opportunity e Performance
