IVO BOTAFOGO RESIDENCIAL Rua Dona Mariana, próximo ao metrô, elegantes e confortáveis apartamentos tipo, gardens e coberturas de 2, 3 e 4 quartos de 74 a 209 m², condomínio com Lazer e comodidades, arquitetura contemporânea. São 38 unidades, projetado por grandes e reconhecidos nomes da arquitetura. O casarão preservado pelo seu reconhecido valor histórico passará por modificações internas, e será parte da área de convivência do condomínio.
O Residencial se chama IVO Em homenagem Ivo Pitanguy, cirurgião plástico, cuja clínica por muitos anos funcionou nesse endereço.
PROJETOS
Arquitetura: Insite Arquitetura
Paisagismo: Imbyá
Interiores: Studio RoCa
O Ivo Residencial Botafogo é mais uma realização da Construtora Bait, que traz como de costume aos seus empreendimentos, além da beleza, tecnologia e facilidades.
TIPOLOGIA
apartamentos de 2 quartos, de 74 a 102m²
apartamentos de 3 quartos de 109 a 115 m²
apartamentos de 4 quartos de 148 a 151m²
Apartamentos gardens (Tipo Casa) de 2 e 3 quartos de 93 a 164m²
Coberturas duplex de 155 a 209 m² no Edifício 1
CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS
Fechadura por aproximação eletrônica, Sistema para IOT (Internet of Things), Infraestrutura de Automação, Auxílio por voz, Tomadas USB, infraestrutura On-demand
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
Terreno: 1.765,34 m²
Casa Preservada de 2 pavimentos de uso comum
2 Edifícios: Edifício 1 Térreo + 3 pavimentos tipo + Cobertura
Edifício 2: Térreo + 4 pavimentos tipo + Cobertura, com 1 unidade por pavimento
38 Unidades
Portaria Remota, App do Condomínio infraestrutura controle e serviços, e avisos, Circuito CFTV com acesso remoto, Tomada para bike elétrica e carro elétrico, Rede e telefonia IP, Infraestrutura de Wi-fi nos ambientes comuns, Lockers para delivery.
LAZER
Lounge, Espaço gourmet, Espaço Multi, Espaço kids e teens, Adega, Bar, Academia, Praça com estar e espelho d’água, Espaço mindfulness, Espaço lúdico, Área pet, Piscina adulto, infantil e meia raia
LOCALIZAÇÃO
A rua Dona Mariana tem localização privilegiada no bairro, está entre as ruas São Clemente e Voluntários da Pátria, a apenas 8 minutos a pé do metrô Praça Nelson Mandela, e a poucos minutos da praia; é arborizada e muito valorizada; está junto a toda infra estrutura do bairro que conta excelentes opções para compras nos Shoppings Rio Sul, Botafogo Praia Shopping, Plaza Shopping, variados comércios e serviços que incluem bancos, supermercados, hospitais, clínicas, o mais conceituados cursos e colégios, espaços de entretenimento e cultural, Polo Gastronômico, edifícios comerciais com sede de conceituadas empresas.
Tem grande facilidade de acesso a Barra da Tijuca, aos bairros da Zona Sul com os quais faz divisas: Leme e Copacabana, Flamengo, Laranjeiras, Urca, Humaitá, Jardim Botânico, e as principais vias de acesso ao Centro da Cidade e outros bairros do Rio de Janeiro; a estação de metrô, fica entre as estações Flamengo e a Cardeal Arcoverde, em Copacabana.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
25% durante período de Obras e 75% com financiamento bancário ou recursos próprios
Realização: Bait Inc
