Marias Studios Ipanema Mozak
Lançamento Residencial 2º quadra da praia de Ipanema, Lazer completo, Vista Mar, Lagoa e Cristo Redentor, generosas varandas; muito bem localizado na Rua Visconde de Pirajá, entre as ruas Aníbal de Mendonça e Garcia d’Ávila; a pouco passos de farta oferta de comércio e serviços. Requinte, luxo e alto padrão, peculiaridades da Construtora Mozak está presente nos 18 pavimentos com 2 unidades por andar.
Studios tipo, duplex e triplex, claros e arejados, fachada moderna, emprego de automação e tecnologia, segurança, comodidades e sustentabilidade. A Construtora oferece a possibilidade de Personalização das louças, metais e revestimentos e kit de Fechamento de vidro do box e Cortina de vidro retrátil nas varadas
O projeto arquitetônico de Inácio Obadias, design de interior de Pedrosa Arquitetura, e Paisagístico de Embiá Paisagens e Ecossitemas foram inspirados na vida vibrante, na proximidade do mar, no clima de liberdade, jovialidade e alegria das pessoas que vivem e curtem Ipanema que tem atração para todos os gostos, bares, restaurantes, lojas comerciais e de serviços e uma intensa vida noturna.
Além de toda comodidade e entretenimento em Ipanema, a poucos metros do MARIAS, a natureza esbanja na Lagoa Rodrigo de Freitas que ao longo de mais de 8 km de extensão de margem tem ciclovia, pista de cooper, playground, quadras esportivas e abriga 3 parques, dispõe de várias atividades esportivas, tais como: Futebol, tênis e skate e patinação
TIPOLOGIA
- 30 Studios de 45,37 e 45,69 a 143 m²
- 01 Studio duplex de 95,38 m² com 1 vaga
- 02 Coberturas Triplex de 136,11 e 143,07 m² com 1 vaga cada uma
CARACTERÍSTICAS CONDOMÍNIO
- Edifício único
- 18 Pavimentos
- 02 Unidades por pavimento até o 15º Pavimento
- 33 Unidades no total
- 13 vagas de carro no total
- Vaga para 33 bicicletas
- Aquecimento do água central
LAZER
- Piscina
- Deck molhado
- Louge
- Fitness
- Sauna
- Salão goumert
AUTOMAÇÃO NOS APARTAMENTOS
- Infraestrutura para rede e telefonia IP;
- Infraestrutura para IOT e para câmeras nas salas, quartos e cozinhas;
- Infraestrutura para automação de iluminação, áudio e vídeo;
- Infraestrutura para automação de ar condicionado;
- Infraestrutura para acesso dos apartamentos através de senha,
AUTOMAÇÃO PREDIAL
- Controle inteligente para a iluminação das áreas comuns e fachada através
de sensoriamento; - CFTV com monitoramento local e remoto;
- Infraestrutura para instalação de uma futura portaria remota;
- Irrigação automatizada dos jardins.
SEGURANÇA NAS UNIDADES
– Infraestrutura para câmera de vigilância.
– Infraestrutura para botão antipânico.
– Infraestrutura para acesso dos apartamentos através de senha, cartão de acesso (ou
biometria)
SEGURANÇA CONDOMÍNIO
- Alarme, sensores perimetrais e Circuito de CFTV;
- Botão antipânico (área comum);
- Película protetora no vidro da portaria;
- Infraestrutura para uma futura portaria remota
COMODIDADES
- Calibrador Digital;
- Recarga para veículos e bicicletas elétricas;
- Bicicletário;
- Banheiro PNE (pessoas com necessidades especiais)
Construtora Mozak
Previsão de Conclusão de Obra: Novembro de 2025
Obra por Administração, ou a preço de custo
Custo estimado unidade 101 – R$ 1.120.698,00
