Murano Residencial Barra Olímpica
Lançamento em uma região de natureza exuberante, com grande potencial de valorização, Murano Residencial na Barra Olímpica que pode ser tudo o que você está procurando. A Calper Construtora tem colocado como desafio tornar praticável o alto padrão arquitetônico por valores acessíveis.
O Murano Residencial está programado para entrega em 2026, com pagamento direto a construtora sem análise de crédito, dando sequência a série de lançamentos de sucesso na Zona Oeste, sendo o último o Etehe Residencial nessa mesma localização.
O acesso se dá pela Av. Salvador Allende, altura da estação do BRT Ilha Pura e também pela Estrada dos Bandeirantes.
Ao lado do Murano Residencial, um parque com o belíssimo paisagismo do escritório Burle Marx, com 72 mil m² chamado por Parque Frans Krajcberg onde pode-se desfrutar de 4,5 km de ciclovia, quadra poliesportiva, quadra sintética, 6 quadras de tênis, playgroud, pet place… e apreciar 7 lagos e 2 fontes
Os edifícios do Murano terão uma moderna e belíssima fachada com esquadrias de vidro de piso a teto, com apartamentos de 2 ou 3 quartos com sala, e cozinha integradas a varanda com guarda corpo (fechamento inferior) em vidro laminado com 1,10 m de altura, cortina de vidro fumé e esquadrias pretas, previsão de infraestrutura de ar condicionado tipo Multi Split
Tipologia
Apartamento 2 quartos (1 suíte) de 53,58 m² a 55,92 m²
Apartamento 3 quartos (1 suíte) de 60,75 m² A 66,30 m²
Coberturas duplex nos edifícios Bella e Elba:
2 quartos (1 suíte), varanda e terraço de 100,24 m² e 100,42 m²
3 quartos (1 suíte), varanda e terraço de 119,22 m²
Características Condomínio
Área do terreno: 11.178,57 m²
3 Edifícios
Subsolo, térreo, 2 Edifícios com 17 pavimentos e 1 com 16
10 Unidades por pavimento
4 elevadores por edifício
1 vaga por apartamento
Vaga dupla para coberturas
Vagas de visitante
Ônibus do condomínio
Carrinho de golfe
Tecnologia
A tecnologia também está presente neste projeto. Com o aplicativo Murano, você poderá agendar e
reservar serviços e receber importantes comunicações da administração do condomínio.
O residencial virá equipado com comodidades de última geração, tais como fechaduras inteligentes que podem ser controladas com seu telefone. Em conjunto com o aplicativo, você será capaz de registrar e gerenciar usuários, criar chaves temporárias e abrir portas.
Condomínio Murano Residencial – LAZER
O condomínio possui áreas de lazer exclusivas na cobertura, incluindo uma piscina de borda infinita, deck molhado, piscina infantil, bar da piscina, sauna a vapor, área de relaxamento, salão de festas gourmet e churrasqueira.
O empreendimento também oferece uma seleção de instalações de lazer no térreo, incluindo academia, quadra recreativa, sala de jogos, playground e pet place.
Há também uma área de conveniência:
Lavanderia compartilhada e sala de ferramentas, bicicletário com local para carregar bicicletas elétricas; vagas de estacionamento com plugues para carregar carros elétricos; e espaço de coworking para os moradores.
Segurança
Segurança não será um problema para os moradores do Murano Residencial na Barra Olímpica. Todo o acesso ao condomínio é monitorado por câmeras e há um sistema de controle de acesso de veículos.
Mas a característica mais marcante é o sistema de reconhecimento facial no acesso de pedestres.
Isso permite que os moradores se sintam protegidos sabendo que apenas pessoas autorizadas estão
entrando no prédio.
Sustentabilidade
As áreas comuns serão iluminadas com lâmpadas de LED e iluminação amarela para economizar energia. O consumo de água será racionalizado nas casas de banho com dois volumes de descarga diferentes.
Os sensores de presença designados desligarão as luzes em salas desocupadas. Um reservatório de água da chuva permitirá que a água da chuva seja reutilizada para irrigar jardins ou lavar calçadas e ruas. E finalmente, portas e guarnições de madeira serão feitas de madeira reflorestada. Todas estas características trabalham em conjunto para criar um espaço mais sustentável
Mas isso não é tudo. O Murano Residencial possui um ônibus exclusivo para transportar os moradores até a estação de metrô Jardim Oceânico, além de um carrinho de golfe para se locomover de um ao lado ao outro do condomínio. Se você quer exclusividade, este é o lugar certo.
Sobre o Barra Olímpica
Barra Olímpica está muito próximo da Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes. A Praia da Barra da Tijuca, e Barra Shopping estão a 10 km de distância, a 4 Km do Barra World e9 km da Praia do Recreio. Muitos estabelecimentos de comércio e serviços a curta distância, a facilidade de deslocamento por e vias expressas, e também por transportes públicos como BRT e metrô. Tudo isso faz com que a demanda por imóveis nesta região esteja aumentando, e não é apenas uma tendência passageira.
A localização facilita que os residentes cheguem a todas as partes da cidade de forma rápida e
eficiente. Além disso, possui excelentes opções de transporte urbano, com uma estação de metrô,
sistema BRTS e vias expressas nas proximidades.
Condições de Pagamento – Durante o período de obra no Murano Residencial
Obra a Preço de Custo com Gestão Compartilhada (Representante nomeado pelo grupo comprador e Calper Construtora) para tomadas de decisões. Preço Máximo Garantido. Variação máxima de 9%
Não perca a chance de morar em um dos bairros mais promissores do Rio.
Entre em contato comigo hoje para saber mais sobre o Murano Residencial e receber o book do Empreendimento e agendar visita ao apartamento decorado.
PREVISÃO DE ENTREGA:
Edifício 2 – Setembro de 2026
Edifício 3 – Dezembro de 2026
Edifício 1 – Julho de 2027
