Art Ipanema Residencial
Exclusivos Studios, Apartamento Garden e Cobertura de 1 quarto, de 40 a 123 m² em lançamento na Rua Maria Quitéria, entre a lagoa e praia; somente 9 unidades em localização nobre emIpanema associada a Arte de um projeto autoral, contemporâneo, bem elaborado e desenvolvido para ser belo, funcional e perfeitamente adequado para morar, utilizar como home office ou fazer investimento; condomínio com espaços compartilhados que facilitarão o dia a dia: academia, coworking, lavanderia, bicicletário, e armários para delivery.
A localização é privilegiada, a rua Maria Quitéria, está inclusa no chamado quadrilátero do charme de Ipanema, isso porque nessas quadras estão instaladas o maior número de lojas de grife, na grande maioria, as internacionais e lojas de luxo, além da proximidade das variadas opções de lazer, pontos turísticos e culturais, restaurantes, shoppings, bancos, academias, da variada infraestrutura de comércio e serviços, tendo o Metrô N.S. da Paz a 400 m (4 minutos), e Praia a 650 m (8 minutos)
Num quadrado perfeito, o vidro engastado sem montante, o painel arcowall translúcido e retrátil das varandas (todos apartamentos têm) emolduram a fachada.
Studios com espaço com ambientes distintos totalmente integrados, Apartamento garden 1 quarto, com closet e terraço com previsão de piscina, Cobertura 1 Quarto, com closet, terraço com previsão para piscina e churrasqueira.
TIPOLOGIA
1 Apartamento 1 Quarto Garden de 77,8 m², vaga opcional
6 Studios 39,62 m² 46,38 m²
2 Cobertura Duplex de 1 Quarto de 122,98 m², com vaga de garagem
CARACTERÍSTICAS CONDOMÍNIO
Edifício único
9 Unidades
Subsolo: Áreas comuns e áreas técnicas
Térreo: bicicletário, vagas, portaria, 1 unidade garden
1º e 2º pavimento: Apartamentos tipo studios, 3 unidades por andar
3º pavimento: 2 coberturas duplex
4º pavimento: terraço das coberturas
Infraestrutura Internet para áreas comuns
Tomadas para carros elétricos nas vagas das coberturas
CARACTERÍSTICAS APARTAMENTOS
Fechaduras eletrônicas
Tomadas USB
Sistema de aspiração central
Previsão de sistema detecção de incêndio
ÁREAS COMPARTILHADAS DO ART IPANEMA RESIDENCIAL
Academia
Coworking
Lavanderia
Armários para delivery
SEGURANÇA
Controle de acesso 24 horas
Circuito de CFTV nas áreas comuns
Infraestrutura para sistema perimetral com sensores
Previsão de sistema detecção de incêndio
Infraestrutura para Portaria Remota
OFERTA DE GESTÃO DE LOCAÇÃO DA CASAI ( + 700 apartamentos em operação no RJ)
– Mobília e Decoração do apartamento
– Tecnologias para gerenciar as operações: check-in e check-out, faxina, gestão de enxoval e atendimento ao cliente.
– A Casai se responsabiliza pela gestão dos anúncios e monitora preços
– Manutenção e a administração das contas
Incorporação: Valente Empreendimentos
Com experiência de mais de 30 empreendimentos residenciais, operando desde 1986 em projetos marcados pela sofisticação e o requinte.
PREVISÃO DE ENTREGA: 18 MESES
OBRA EM REGIME DE INCORPORAÇÃO:
TABELA LONGA
30% pagamento facilitado no período de obras + 70% com financiamento ao final das obras
TABELA CURTA – Junho 2022
1.422.000,00
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